Madame, Monsieur,
En tant qu’habitant du Quartier midi, je crois qu’il est plus qu’important de réagir face à la
demande de permis de bâtir du Groupe Aténor pour le projet Victor .
Ce projet immobilier soit disant mixte comporte quatre tours gigantesques de 100.000 m2 de
bureaux (150 m 116m 73m) pour 3000m2 de logement (28m) en face de la tour du midi .
Il ne respecte donc pas le RRU par ses gabarits et la mauvaise répartition bureaux/logement.
De plus le projet est une aberration architecturale par son ampleur dans un si petit îlot et son
esthétique qui n'a rien de novateur, calquée sur la tour du Midi, pour justifier la hauteur.
Mais bien pires encore sont les répercussions sur la vie du quartier et de ses habitants que ces
tours écrasantes vont occasionner.
Tout le quartier avoisinant va perdre son droit fondamental à la lumière du jours (jusqu’à 90%
pour certain d’après l’étude d’incidence).
Les vents déjà très désagréables et tournoyants au pied de la tour du Midi vont très nettement
augmenter côté Anderlechtois en créant un couloir tourbillonnant, ce qui rendra l’espace
public désagréable et inhospitalier.
Les vibrations occasionnées par les travaux titanesques risquent fortement de dégrader les
bâtiments avoisinants ( témoignages d’habitants du Lombard qui ont vu des fissures
apparaître lors du chantier de démolition ) étant donné les fondations importantes et les
parkings souterrains.
On sait de plus que le sol à cet endroit est fortement pollué en raison des activités historiques
sur le site, et que les forages risquent de provoquer une circulation verticale de la pollution et
une contamination de la nappe phréatique.
Ce chantier de minimum quatre ans va occasionner un surplus considérable de trafic dans un
quartier déjà sursaturé aux heures de pointe.
C’est sans parler du no man's land que sera le sous Victor le soir, une fois les bureaux et les
magasins fermés dans une zone déjà fragile dite d'insécurité.
Tout cela dans le quartier midi qui comporte déjà 90.000m2 de bureaux vides dont certains
n'ont pas 10 ans (avenue Fonsny) , et en sachant que 18 étages de la tour du Midi vont
bientôt être à louer.
Nous savons qu’un master plan a été commandé par la région pour analyser les projets futurs
du quartier midi dans une globalité urbanistique alors pourquoi ne pas attendre les résultats de
cette étude au lieu de prendre des décisions hâtives qui ne prennent pas en compte la vie des
habitants du quartier car le quartier Midi est aussi un quartier d’habitation et pas seulement un
quartier de gare et de bureaux.
En tant qu’électeur de votre commune et en tant que citoyen de Bruxelles, je m’oppose
fermement à la mégalomanie du projet Victor et je vous demande qu’il soit revu à dimension
humaine en respectant les gabarits du quartier avec une réelle mixité bureaux/logements.
